南雪谷ハイデンス

  • 東京都大田区南雪谷三丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 63.94㎡の場合

相場
4,434万円
69.4万円/㎡
2,710
3,860
5,009
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜5,009万円
60.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
南雪谷ハイデンス
4,790万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 63.94㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/164,790万円74.9万円3階 63.94㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/04/134,790万円74.9万円3階 63.94㎡ 3LDK南西
2024/03/184,890万円76.5万円3階 63.94㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/03/184,890万円76.5万円3階 63.94㎡ 3LDK南西
2024/02/154,990万円78.0万円3階 63.94㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/034,990万円78.0万円3階 63.94㎡ 3LDK南西
2024/01/175,090万円79.6万円3階 63.94㎡ 3LDK南西
2024/01/095,280万円82.6万円3階 63.94㎡ 3LDK南
2023/10/204,490万円73.8万円2階 60.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/16
南雪谷ハイデンス
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,790万円74.9万円63.94㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西1980年25戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/07/29ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名南雪谷ハイデンス
所在地東京都大田区南雪谷三丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
築年月1980年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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